Kočije su posebne gospodarske zgrade najrazličitijih namjena.
Skoči na odjeljak
- Što je kočija?
- Koja su podrijetla kočije?
- Koje su karakteristike kočije?
- Koja je razlika između kočije i kuće kočije?
- Spremni naučiti detalje i nedostatke američkog tržišta stanova?
- Saznajte više o MasterClassu Roberta Reffkina
Robert Reffkin, osnivač i izvršni direktor tvrtke Compass, pomaže vam da se približite pronalaženju kuće iz snova pojednostavljujući i demistificirajući nekretnine.
Saznajte više
Što je kočija?
Kočija (također nazvana kočija ili šupa za kola) gospodarska je zgrada u blizini veće kuće koja je u početku bila sagrađena za spremanje konjskih zaprega, a ponekad je na gornjem katu bio smješten kočijaš ili domar. U suvremenom društvu vlasnici domova često prenamjenjuju ove zgrade u male druge domove ili garažne stanove (zonirane kao pomoćne stambene jedinice ili ADU-ove), male kuće, pansione, zasebne garaže, kućne urede, garsonjere ili apartmane u kući.
Pojam kočija može se odnositi i na malu gospodarsku zgradu dizajniranu i izgrađenu u stilu autentičnih kočija. Izrazi kočija i kočija se ponekad koriste naizmjenično, ali potonji je marketinški pojam koji se koristi za opisivanje malih obiteljskih kuća izgrađenih na malim parcelama koje obično dijele zidove sa susjednim kućama, slično gradskoj kući ili stan .
Koja su podrijetla kočije?
Porijeklo kočije usko je povezano s porastom konjske zaprege u Velikoj Britaniji. U 1700-ima posjedovanje konjske zaprege bio je statusni simbol za više klase i bogate obitelji, pa su na svom imanju izgradili kočije za smještaj potrebne opreme i rukovatelja.
U Sjedinjenim Državama kočije obično datiraju od sredine do kraja 1800-ih. Tijekom tog vremena ceste su se više uspostavile, a kočije su se počele upotrebljavati - češće su na gornjem sjeveroistoku, u New Yorku i širom Nove Engleske.
Robert Reffkin podučava kupnju i prodaju nekretnina Diane von Furstenberg podučava izgradnju modnog brenda Bob Woodward predaje istraživačko novinarstvo Marc Jacobs predaje modni dizajnKoje su karakteristike kočije?
Tipična kočija obično ima sljedeće značajke:
kako postaviti fotografiranje
- Veliki otvoreni prostor : Budući da su planovi kočija prvotno bili dizajnirani za smještaj konjske zaprege, oni na prvom katu obično imaju otvoreni životni prostor dovoljno velik da primi kočiju, često s visokim stropovima. Ova otvorena soba često se preuređuje u dnevnu sobu na glavnoj razini, sjajnu sobu, obiteljsku sobu ili garažu za jedan ili dva automobila (ponekad naknadno opremljena električnim garažnim vratima) u modernim tlocrtima.
- Mali stambeni prostori : Mnoge tradicionalne kočije imale su mali dnevni boravak za vozača ili konjušare, često na malom drugom katu ili kao potkrovlje iznad glavnog kata. Kuće za kočije bez ovih prostorija često se preuređuju tako da uključuju barem jednu spavaću sobu (ponekad i dvije spavaće sobe), malu kuhinju i kupaonicu (ili polukupatilo).
- Samostojeći : Tradicionalne kočije izgrađene su kao gospodarske zgrade na imanju, potpuno odvojene od glavne kuće i nisu dijelile zidove s bilo kojim drugim zgradama.
- Odgovarajući dizajn : Većina kuća za kočije građene su u istom stilu kao i kuća na imanju. U prebivalištu u viktorijanskom stilu, kočija će vjerojatno imati strmi krov, mansardne prozore, tanke šindre ili oblikovane krune. U kući u obrtničkom stilu, kočija će vjerojatno imati krov i stupove s niskim nagibom.
MasterClass
Predloženo za vas
Internetska nastava koju predaju najveći svjetski umovi. Proširite svoje znanje u ovim kategorijama.
kako izračunati mjesečev znakRobert Reffkin
Uči kupnji i prodaji nekretnina
Saznajte više Diane von FurstenbergPredaje izgradnji modnog brenda
Saznajte više Bob WoodwardPredaje istraživačko novinarstvo
Saznajte više Marc JacobsPredaje modni dizajn
Saznajte višeKoja je razlika između kočije i kuće kočije?
Misli kao profesionalac
Robert Reffkin, osnivač i izvršni direktor tvrtke Compass, pomaže vam da se približite pronalaženju kuće iz snova pojednostavljujući i demistificirajući nekretnine.
Pogledajte razredIako kočija može zvučati identično kočijoj kući, to su potpuno odvojene vrste zgrada - kočija je službena povijesna oznaka ili povijesni arhitektonski stil. Suprotno tome, kočija je marketinški pojam koji agencije za promet nekretninama koriste za jednu obiteljsku kuću. Evo nekoliko drugih razlika između stanova:
- Izvorna svrha : Kočije su povijesne građevine namijenjene smještaju konjskih zaprega, dok su kočije nove kuće namijenjene smještaju samohranih obitelji.
- Prilog : Dok su tradicionalne kuće za kočije samostojeće zgrade, planovi domova za vagone obično dijele zid i uređenje okoliša sa susjednim kočijama, slično gradskim kućama ili etažiranom vlasništvu.
- Mnogo : Kočije su građene kao gospodarske zgrade na velikom placu, obično iza vlastelinstva i okružene otvorenim prostorom. Suprotno tome, domovi za kočije grade se na posebno malim parcelama, često pod opuštenim ograničenjima koja omogućavaju da se domovi grade kao zgrade s nultom linijom ili pravo na liniju imovine. Da bi se nadoknadio nedostatak prostora, skupina domova s više kočija često dolazi sa specifičnim sadržajima u zajednici, poput dvorišta u zajednici, prostora u parku ili fitness centra.
- Veličina : Kuće za kočije obično imaju dovoljno otvorenog prostora jer su u početku građene za smještaj barem jedne konjske zaprege i često imaju gornju razinu. S druge strane, domovi za kočije obično imaju manje četvornih metara ili se sastoje od više manjih prostorija jer nisu izgrađeni za smještaj kočija.
Spremni naučiti detalje i nedostatke američkog tržišta stanova?
Sve što trebate je Godišnje članstvo u MasterClassu i naše ekskluzivne video lekcije plodnog poduzetnika Roberta Reffkina, osnivača i izvršnog direktora tvrtke za tehnologiju nekretnina Compass. Uz Robertovu pomoć naučit ćete sve o zamršenosti kupnje kuće, od osiguranja hipoteke do angažiranja agenta do savjeta za stavljanje vlastitog mjesta na tržište.
