Apartmani svekrve: prednosti i nedostaci apartmana za tašte

Punica je popularan način da roditeljima i gostima ponudite ugodno mjesto za boravak u vašem domu i dodate vrijednost tlocrtu.

Skoči na odjeljak

• Što je stan punice?
• Koji je osnovni raspored stana svekrve?
• Koje su prednosti posjedovanja stana svekrve?
• Koji su nedostaci posjedovanja stana svekrve?
• Spremni naučiti detalje i nedostatke američkog tržišta stanova?
• Saznajte više o MasterClassu Roberta Reffkina

Robert Reffkin, osnivač i izvršni direktor tvrtke Compass, pomaže vam da se približite pronalaženju kuće iz snova pojednostavljujući i demistificirajući nekretnine.

Što je stan punice?

Svekrvin stan (koji se naziva i taštom ili bakom) mali je, privatni dnevni boravak u obiteljskoj kući. Ovo područje može biti pričvršćeno za glavnu kuću, obično u šetalištu ili kao dodatak za prvi kat ili samostalno u obližnjem dvorištu. Tradicionalno osmišljen kako bi pružio ugodnu dugoročnu životnu situaciju starijim roditeljima ili bakama i djedovima, suvremeni vlasnici kuća također mogu koristiti ovaj prostor za kućne teretane, privatne urede, prostore za iznajmljivanje ili gostinske prostore.

Koji je osnovni raspored stana svekrve?

Tipični apartmani za svekrvu mogu imati sljedeći tlocrt:

• Spavaća soba : Bitna karakteristika stana punice je udobna spavaća soba. Odgovarajući prostor za odlaganje (poput garderobe ili velike komode) za odjeću i ostale osobne stvari od vitalne je važnosti za dugotrajne stanare.
• Potpuna kupaonica : Većina tastova ima punu kadu - koja uključuje zahod, umivaonik, kadu i tuš - kako bi stanovnicima pružila neovisnost od glavne kuće.
• Privatni ulaz : Iako nije strogo potreban, zaseban ulaz je uobičajena karakteristika tastova jer pruža dodatnu neovisnost i privatnost stanarima.
• Ostala kućna udobnost : Apartmani za svekrve mogu sadržavati dodatne značajke kako prostor dopušta, poput male pune kuhinje ili čajne kuhinje, male blagovaonice ili prostora i malog životnog prostora.

Koje su prednosti posjedovanja stana svekrve?

Izgradnja stana punice u vašem domu ili u njegovoj blizini može ponuditi brojne prednosti:

• Udobna zaštitna mreža za voljene osobe . Ako na kraju planirate da vam se presele tašta ili dvoje, apartman za punicu može biti koristan dodatak vašem domu. Obiteljsku kuću pretvara u priliku za međugeneracijski život i nudi smještaj u stanu koji svojim stanovnicima još uvijek može pružiti privatnost i neovisnost. Čak i ako ne planirate useliti tazbinu, odraslu djecu ili drugu rodbinu, stan punice također može poslužiti kao korisna zaštitna mreža ako se iznenada pojavi situacija.
• Povećava vrijednost vašeg doma . Neke kupce kuća privlače planovi kuća sa svekrvinim stanovima i spremni su doplatiti za nekretnine s ugrađenim apartmanima.
• Možete ga iznajmiti za dodatni prihod . Stanovi svekrve imaju namjene izvan smještaja najmilijih: Vlasnici domova mogu iznajmiti prostor kratkotrajnim ili dugotrajnim gostima za dodatni prihod. Ako vam zakoni u vašem području dopuštaju da svoj stan za tazbu odredite kao pomoćnu stambenu jedinicu (ADU), možda ćete također imati pravo iznajmiti ga kao jednosobni ili garsonjeru dugoročnim stanarima.
• Nudi privatnost gostima preko noći . Apartmani u tazbi mogu poslužiti i kao ekstra privatne spavaće sobe ili pansioni. Bilo da vaši gosti ostanu na jednu noć ili dugoročno, imat će vlastiti ulaz i potrebne sadržaje.
• Može poslužiti kao kućni ured ili drugi privatni prostor . Kada se dnevni prostor ne koristi, vlasnici kuća mogu koristiti prostor za osobne svrhe poput kućnog radnog prostora ili privatnog umjetničkog studija.

MasterClass

Predloženo za vas

Internetska nastava koju predaju najveći svjetski umovi. Proširite svoje znanje u ovim kategorijama.

Uči kupnji i prodaji nekretnina

Predaje izgradnji modnog brenda

Predaje istraživačko novinarstvo

Predaje modni dizajn

Koji su nedostaci posjedovanja stana svekrve?

Misli kao profesionalac

Robert Reffkin, osnivač i izvršni direktor tvrtke Compass, pomaže vam da se približite pronalaženju kuće iz snova pojednostavljujući i demistificirajući nekretnine.

Izgradnja stana svekrve u vašem domu ili u blizini ima nekoliko nedostataka:

• Skupo za gradnju : Pretvaranje garaže za automobile ili gotovog podruma u taver ili izgradnju dodatka u dvorištu može biti skupo. Ovi se troškovi preuređenja mogu brzo zbrojiti, pogotovo ako u jedinicu trebate voditi nove vodovodne, električne ili plinske vodove. Razmislite o tome da kontaktirate graditelje domova u vašem području za procjene prije nego što odlučite krenuti dalje s dodatkom apartmana za tazbu.
• Podložno gradskim uredbama : Apartmani koji se nalaze u zakonu mogu podlijegati mnogim zakonima o uređenju i lokalnim propisima, uključujući građevinske propise, poput ograničenja kvadrata, i operativna pravila, poput ograničenja najma ili potrebnih premija osiguranja. Morat ćete provjeriti lokalna pravila prije nego što odlučite dodati tašte u svoj plan kuće.
• Zahtijevajte dodatno održavanje : Stanovi svekrve zahtijevaju čišćenje, njegu i održavanje, baš kao i bilo koji drugi dio doma, bez obzira na to borave li gosti u njima. Osim toga, za kratkoročne najmove potrebno je čišćenje i održavanje između gostiju.
• Potencijalna slobodna radna mjesta : U situacijama kada nemate rodbine, gostiju ili iznajmljivača koji borave u vašem taštu, stan može stajati prazan i zauzimati četvorne metre koje biste inače radije koristili za druge aktivnosti, poput dvorišnog prostora ili podruma dnevna soba.

Spremni naučiti detalje i nedostatke američkog tržišta stanova?

Sve što trebate je Godišnje članstvo u MasterClassu i naše ekskluzivne video lekcije plodnog poduzetnika Roberta Reffkina, osnivača i izvršnog direktora tvrtke za tehnologiju nekretnina Compass. Uz Robertovu pomoć naučit ćete sve o zamršenosti kupnje kuće, od osiguranja hipoteke do angažiranja agenta do savjeta za stavljanje vlastitog mjesta na tržište.